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一:未经上级批准擅自占地,或者采取欺骗手段骗取批准宅基地 比如农村很多沟渠被填满之后,在上面盖上房子,这就是违法了。
二:非法转让宅基地,利用集体资产进行隐形交易。 宅基地是不允许私自买卖的,但是农村这种现象依旧存在,认为一个愿意买一个愿意卖就是正当交易,他们却不知道宅基地咱农民只有使用权。
三:超面积占地。 各省对农村宅基地占地标准都有规定。 四:擅自改变农村宅基地用途现象。 咱农村获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活使用的自用住房。